Szukaj
Newsletter
Rodzina na Swoim dla singli oraz mieszkań z rynku wtórnego?
Po raz kolejny zmianie uległa koncepcja nowelizacji ustawy o Rodzinie na Swoim - być może będą mogli z niej korzystać single, a rynek wtórny nie zostanie wykluczony z programu.
Podczas pierwszego posiedzenia podkomisji nadzwyczajnej do rozpatrzenia rządowego projektu zmian w RnS dyskutowano o projekcie ustawy, która ma doprowadzić do znacznego ograniczenia dostępności dopłat. Jak dotąd skorzystało z nich już ponad 100 tys. rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, a łączna wartość udzielonych kredytów to około 18 mld złotych.
Najważniejszą zaproponowaną przez stronę rządową zmianą jest obniżenie współczynnika służącego do wyliczania limitów cen mieszkań, który dotychczas wynosił 1,4. Ustalono, że będzie to 1,1, co spowoduje obniżenie cen mieszkań zakwalifikowanych do dopłat o 21,4 proc. i znacznie ograniczy dostęp do kredytów w atrakcyjnych lokalizacjach. Krok ten ma przygotować rynek do wygaszenia programu planowanego na koniec 2012 r. (wnioski będzie można składać do 31 grudnia 2012 r.).
Zaproponowano także zamknięcie programu dla nieruchomości z rynku wtórnego i rezygnację z wcześniejszego pomysłu - dopuszczenia do preferencyjnych kredytów jednoosobowych gospodarstw domowych i związków partnerskich. Środowe spotkanie sejmowej podkomisji wprowadziło jednak spore zamieszanie w tym temacie. Posłowie chcieliby wrócić do pomysłu udostępnienia dopłat dla singli (dla mieszkań o powierzchni do 50 mkw.) oraz nie wykluczać z programu rynku wtórnego.
To oznaczałoby rozszerzenie liczby potencjalnych beneficjentów. Aby budżet wytrzymał takie obciążenie zaproponowano, by dla rynku wtórnego oraz klientów innych niż małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dzieci współczynnik służący do wyliczania limitów cen mieszkań wynosił nie 1,1, a 0,8. Taka zmiana sprawiłaby, że np. w Warszawie single mogliby kupić mieszkanie za 5,6 tys. zł, ale już w położonym tuż poza granicami stolicy Piasecznie - za maksymalnie 3024 zł. A to i tak nieźle, bo poza Rzeszowem w województwie podkarpackim limit dla rynku wtórnego i singli spadłby do niecałych 2,3 tys. złotych.
Hipotetyczne limity cen nieruchomości po zmianie współczynnika na 1,1 i 0,8
|
Województwo |
Gmina |
Limit ceny II kw. 2011 |
Hipotetyczne limity po zmianie |
|
|
Współczynnik 1,4 |
Współczynnik 1,1 |
Współczynnik 0,8 |
||
|
Dolnośląskie |
Wrocław |
6 907,60 zł |
5 427,40 zł |
3 947,20 zł |
|
pozostałe |
5 137,30 zł |
4 036,45 zł |
2 935,60 zł |
|
|
Kujawsko-pomorskie |
Bydgoszcz |
7 014,00 zł |
5 511,00 zł |
4 008,00 zł |
|
Toruń |
7 014,00 zł |
5 511,00 zł |
4 008,00 zł |
|
|
pozostałe |
5 646,90 zł |
4 436,85 zł |
3 226,80 zł |
|
|
Lubelskie |
Lublin |
4 816,67 zł |
3 784,53 zł |
2 752,38 zł |
|
pozostałe |
4 435,18 zł |
3 484,78 zł |
2 534,39 zł |
|
|
Lubuskie |
Gorzów Wielkopolski |
4 485,60 zł |
3 524,40 zł |
2 563,20 zł |
|
Zielona Góra |
4 485,60 zł |
3 524,40 zł |
2 563,20 zł |
|
|
pozostałe |
4 204,90 zł |
3 303,85 zł |
2 402,80 zł |
|
|
Łódzkie |
Łódź |
6 615,70 zł |
5 198,05 zł |
3 780,40 zł |
|
pozostałe |
5 006,40 zł |
3 933,60 zł |
2 860,80 zł |
|
|
Małopolskie |
Kraków |
6 622,70 zł |
5 203,55 zł |
3 784,40 zł |
|
pozostałe |
5 004,30 zł |
3 931,95 zł |
2 859,60 zł |
|
|
Mazowieckie |
Warszawa |
9 816,10 zł |
7 712,65 zł |
5 609,20 zł |
|
pozostałe |
5 293,40 zł |
4 159,10 zł |
3 024,80 zł |
|
|
Opolskie |
Opole |
5 409,62 zł |
4 250,42 zł |
3 091,21 zł |
|
pozostałe |
5 132,46 zł |
4 032,65 zł |
2 932,83 zł |
|
|
Podkarpackie |
Rzeszów |
4 972,10 zł |
3 906,65 zł |
2 841,20 zł |
|
pozostałe |
4 019,40 zł |
3 158,10 zł |
2 296,80 zł |
|
|
Podlaskie |
Białystok |
5 187,70 zł |
4 076,05 zł |
2 964,40 zł |
|
pozostałe |
4 785,20 zł |
3 759,80 zł |
2 734,40 zł |
|
|
Pomorskie |
Gdańsk |
6 949,60 zł |
5 460,40 zł |
3 971,20 zł |
|
pozostałe |
5 693,80 zł |
4 473,70 zł |
3 253,60 zł |
|
|
Śląskie |
Katowice |
5 518,10 zł |
4 335,65 zł |
3 153,20 zł |
|
pozostałe |
4 709,60 zł |
3 700,40 zł |
2 691,20 zł |
|
|
Świętokrzyskie |
Kielce |
5 663,98 zł |
4 450,27 zł |
3 236,56 zł |
|
pozostałe |
4 211,06 zł |
3 308,69 zł |
2 406,32 zł |
|
|
Warmińsko-mazurskie |
Olsztyn |
6 848,10 zł |
5 380,65 zł |
3 913,20 zł |
|
pozostałe |
4 784,50 zł |
3 759,25 zł |
2 734,00 zł |
|
|
Wielkopolskie |
Poznań |
7 182,00 zł |
5 643,00 zł |
4 104,00 zł |
|
pozostałe |
4 650,80 zł |
3 654,20 zł |
2 657,60 zł |
|
|
Zachodnio-pomorskie |
Szczecin |
4 946,90 zł |
3 886,85 zł |
2 826,80 zł |
|
pozostałe |
4 793,60 zł |
3 766,40 zł |
2 739,20 zł |
|
Źródło: obliczenia własne na podstawie BGK
Nienaruszony przejdzie najprawdopodobniej pomysł maksymalnego wieku kredytobiorcy: dopłaty będą mogły być stosowane, jeżeli klient złoży wniosek kredytowy najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym kończy 35 lat.
Marcin Krasoń, Open Finance
polecamy
Tak Poczta Polska stawiała automaty paczkowe. NIK zawiadamia śledczych InPost wyda 200 mln zł na swoje akcje. Żeby nagradzać menedżerów Mango korzysta z modelek wygenerowanych przez AI InPost uruchamia dostawy międzynarodowe. Można wysyłać paczki z Polski do siedmiu krajów Donald Trump i bigtechy. To będzie przyjaźń czy (nie)kochanie? Tyle dostaje najbogatszy emeryt w Polsce. Pracował 67 lat
najpopularniejsze
„Wycieczkowiec” zastąpił "Hotel Paradise". Ile osób ogląda nowy serial TVN7?
Szef TVP Info tłumaczy się z prywatnej relacji z sekretarką. TVP: to jedynie naruszenie norm etycznych
Tyle stacje informacyjne zarabiają z reklam. TVN24 z ogromną przewagą nad Republiką
Nadawca nowej stacji naziemnej zarobił więcej
Była prezenterka TVN24 dyrektorką w PKP. Odpowiada na krytykę
Dołącz do dyskusji: Rodzina na Swoim dla singli oraz mieszkań z rynku wtórnego?