Zbigniew Jakubas mocno inwestuje w osiedla mieszkaniowe

– W tym roku dużo inwestujemy w deweloperkę. Jedna z firm kupiła niedawno duży teren w Krakowie, praca wre z projektantami z dwóch dużych biur projektowych, jednym z Krakowa, drugim z Warszawy – mówi Zbigniew Jakubas, przedsiębiorca, inwestor giełdowy. – Budowę tę chcemy rozpocząć już we wrześniu i zakończyć w dwa lata, a to jest 1,4 tys. mieszkań w jednym miejscu.

W drugiej połowie kwietnia należąca do inwestora spółka Centrum Nowoczesnych Technologii kupiła 5,5-hektarową działkę w krakowskiej dzielnicy Krowodrza. Zapłaciła za nią 62 mln zł netto. Pod koniec września ruszyć ma połowa z zaplanowanych 1,4 tys. mieszkań. Jak deklaruje Jakubas, ceny mieszkań nieznacznie przekroczą 6 tys. zł za 1 mkw.

– Mamy genialny punkt, prawie w centrum Krakowa, 1,5 km od Wawelu – mówi. – Robimy coś więcej niż tylko zbudowanie jednego czy dwóch budynków. Chcemy dać ludziom to, co jest w Lublinie, organizację pewnego osiedla. Z tym, co jest potrzebne na parterze w części komercyjnej, osiedle jest ogrodzone, pilnowane, są place zabaw. To jest w ogóle ekologiczne i przyjemne dla mieszkańców. To są ciche miejsca z zielenią, z miejscem odpoczynku i to samo zamierzamy zrobić w Krakowie. Mam nadzieję, że procedury formalne przebiegną bardzo szybko i pod koniec września ruszy budowa od razu 700 mieszkań.

W Lublinie przedsiębiorca buduje osiedle Wiktoryn przy ul. Unickiej. Pierwszy etap ruszył już w 2014 roku, drugi – w sierpniu 2015 r. Łącznie powstanie 350 zróżnicowanych mieszkań (220 w trzech budynkach w I etapie i 130 w dwóch budynkach w II) – deweloper deklaruje wybór spośród 50 typów lokali.

– Budujemy w tej chwili w czterech miastach: Warszawa, Lublin, Poznań i Kraków, przymierzamy się też do Wrocławia. Wszędzie są bardzo dobrze zaprojektowane budynki dla klasy ludzi średnio zarabiających. Mieszkania w Poznaniu i w Lublinie sprzedajemy w granicach 5,7 do 6 tys. brutto – mówi właściciel Grupy Kapitałowej Multico.

W stolicy Wielkopolski jeden, ale za to spory budynek buduje spółka Wartico. To liczący od 9 do 11 kondygnacji obiekt zlokalizowany przy ul. Chłapowskiego na Wildzie, liczący 160 mieszkań i dwie kondygnacje garaży. Budowa ma się zakończyć w 2017 roku.

Z kolei w Warszawie na bliskiej Woli, w miejscu dawnej Mennicy, pomiędzy stacjami metra Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ powstaną dwa budynki w inwestycji Mennica Residence. W marcu rozpoczęła się sprzedaż 188 mieszkań I etapu. Łącznie projekt przewiduje 470 mieszkań. Cała budowa ma się zakończyć do końca 2017 roku, a powierzchnia lokali zlokalizowanych z 8-14-kondygnacyjnych budynkach waha się od 28 mkw. do 232 mkw.

– Zbudowaliśmy zakład dla mennicy, produkcja została przeniesiona na Annopol, a w tym miejscu, gdzie była kiedyś produkcja, budujemy dwa budynki mieszkalne na ul. Grzybowskiej. Osiągnęliśmy olbrzymi sukces sprzedaży. Po trzech miesiącach mamy sprzedanych prawie połowę mieszkań. Mam nadzieję, że we wrześniu ruszy faza inwestycyjna kolejnych dwóch budynków.

Jak mówi inwestor, należące do niego spółki będą też rozwijać współpracę zagraniczną, ale nie w branży deweloperskiej, lecz kolejowej. Do Zbigniewa Jakubasa należy m.in. Newag, zajmujący się produkcją i modernizacją taboru szynowego, oraz Feroco, specjalizujące się w infrastrukturze drogowej i kolejowej.

Za granicą zrekompensowała sobie również utratę zleceń na bicie 1-, 2- i 5-groszówek Mennica Polska. Jak deklaruje Jakubas, spółka ma obecnie kontrakty w pięciu krajach i lada moment nawiąże je w dwóch kolejnych, a by obsłużyć wszystkie zlecenia, musi pracować 24 godziny na dobę.

– Mamy plany, ponieważ tak jak zawsze mówiłem, lubię inwestować w przemysł. Dlatego być może niedługo coś mi do głowy przyjdzie. Jeżeli chodzi o inwestycje poza deweloperką, to mamy pewien pomysł, ale o nim na razie nie możemy mówić, dopiero za dwa miesiące.